Yapılan İşler Listesi

Revize Birim Fiyat Hesabı

       Teklif birim fiyatlı yapım işi hakedişlerinde, iş kalemi miktarının sözleşmede belirtilmiş miktarı belli bir orandan fazla aşması durumunda yeni bir birim fiyat oluşturulması gerekir. Belirtilen koşulun oluşup Revize Birim Fiyat hesaplanması gerektiğini program anlar ve gerekli işlemleri yapar.

       Revize birim hesabı yapılması gereken iş kalemleri iş grubuna bakılmaksızın Yapılan İşler Listesi penceresindeki Revize Birim Fiyat Hesabı sekmesinde listelenir.

       Örnek:

       Yukarıdaki değerler hesaplanırken kullanılan sözleşme bedeli 500.000 YTL'dir.

       Sözleşme bedelinin % 1'i 5.000 YTL'dir.

       14.018 poz nolu iş kaleminin bu 5.000 YTL'yi aşabilmesi için 5.000 bölü (sözleşme birim fiyatı) yani 5.000/100= 50 m3 artış olması gerekir.

       Sözleşmedeki toplam miktar (61,460 m3) olduğuna göre revize birim fiyat hesaplamayı gerektirecek miktar (61,460+50 =) 111,460 m3'tür.

       14.001 poz nolu iş kaleminin toplam hakediş miktarı 150 m3 olduğuna göre iş kaleminde meydana gelen artış miktarı (150-61,460=) 88,540 m3'tür.

       Revize birim fiyat uygulanacak miktar, sözleşmedeki miktar olan 61,460'ın % 20'si olan 73,752 ile 150 m3 arasındaki (150-73,752=) 76,248 m3'tür.

       Aşağıdaki formüle göre bulunan revize birim fiyat ise 98,23 YTL'dir.

       Revize birim fiyat uygulanacak miktar olan 76,248 m3 ile revize birim fiyatı (98,23 YTL) çarpılarak bulunan 7489,84 YTL değeri revize birim fiyat ile tutardır.

       Revize birim fiyat uygulanacak miktar olan 76,248 m3 ile sözleşme birim fiyatı olan 100 YTL çarpılsaydı bulunacak tutar 7624,80 YTL olacaktı.

       Sözleşme ve revize birim fiyatla hesaplanan bu iki tutar arasındaki fark (7624,80 - 7489,84 =) 134,96 YTL'dir.

       Yapılan işler listesinde ve dolayısıyla icmalde hesaplama yapılırken tutarlar sözleşme birim fiyatlarıyla oluştuğu için yukarıda belirtilen farkı (134,96 YTL'yi) hakediş tutarından kesmek gerekir. Bu kesinti icmalde yapılır.

       Revize Birim Fiyat Hesabı sekmesinde hesaplanan tutar aynı pencerede önceki sekme olan Hakediş İcmali sekmesindeki revize birim fiyat kesintisi satırına aktarılır.

       Bu hesabın güvenli olması için sözleşme bedelinin ve Hakediş İşlemleri>Sözleşmedeki İş Miktarları penceresinde iş kalemlerinin miktarlarının doğru yazılmış olduğuna dikkat edilmelidir.

       İş Kalemi Miktarlarının Değişmesi (Yapım İşlerine Ait Tip Sözleşme -Teklif Birim Fiyatlı İşler İçin-)

       Madde 31- Sözleşme eki birim fiyat teklif cetvelinde yer alan herhangi bir iş kaleminin miktarında, işin devamı sırasında % 20'yi aşan artışın meydana gelmesi ve bu artışın aynı zamanda sözleşme bedelinin yüzde 1'ini geçmesi halinde, artışın sözleşme bedeli içindeki payı nispetinde ilgili iş kalemine ait birim fiyat aşağıda gösterildiği şekilde revize edilir ve bu iş kaleminin yüzde yirmi artışı aşan kısmına revize birim fiyat üzerinden ödeme yapılır.

       R =  F x [ 1 – ((A x F) / S) ]

       S = Sözleşme bedeli (YTL), 

       F = İş kaleminin sözleşme birim fiyatı (YTL / ….),

       A = İş kaleminde meydana gelen artış miktarı (Adet, m, m2 vb.),

       R = Revize birim fiyat (YTL / ….).

       Bu madde gereği olarak, her bir iş kaleminin hakedişteki miktarının hangi değeri geçtiğinde (R = Revize birim fiyat (YTL/..) hesaplanacağının bilinmesi gerekir.

       Revize Fiyat Uygulanmasını Gerektirecek Miktar, iş kaleminin sözleşmede yazılı miktarının % 120'sinden az olmamak üzere, sözleşme bedelinin % 1'ini geçen miktardır. Ancak hesaplanan revize birim fiyatın, sözleşmedeki miktarın % 120'sini aşan kısmına uygulanması gerektiğine dikkat edilmelidir.