|
1
|
|
|
2
|
- “Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri”
|
|
3
|
- Oska Yazılım, 17 yıldır bilgisayar yazılım sektöründe faaliyet
göstermekte olup,
- Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme,
- Elektronik İhale Uygulamaları,
- Yapı Maliyeti Hesabı,
konularında bilgisayar paket programları üretmektedir.
- 2007 yılı itibari ile Türkiye genelinde sayısı 2500’ü aşkın kişi ve
kurum tarafından tercih edilen Oska Yazılım, sektörde öncü ve lider bir
kuruluş olmanın haklı gururunu yaşamaktadır.
- Çeşitli alanlarda AR-GE çalışmalarına ağırlık veren Oska Yazılım, 2005
yılında Bilkent Cyberpark Teknoloji Geliştirme Bölgesinde AR-GE bölümünü
açarak, bu alandaki faaliyetlerine hız vermiş ve kısa sürede bir çok
projeyi hayata geçirmiştir.
|
|
4
|
- Bu seminerde, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında ihale edilen
Yapım işlerinin Yaklaşık Maliyetinin Hesaplanması ve Hakedişlerin
Düzenlenmesi konuları üzerinde durulacaktır.
- Anlatımlarda, uygulamayı belirleyen mevzuat maddelerine değinilecek
ayrıca Oska Yazılımın konuyla ilgili paket programı e-HakedişNet
üzerinden örnekler verilecektir.
|
|
5
|
- 1. BÖLÜM (YAKLAŞIK MALİYET HESABI)
- Yaklaşık maliyet nedir?
- İhale mevzuatı, yaklaşık maliyet konusunda neler içermektedir?
- Yaklaşık maliyet hangi esaslara göre hesaplanır?
- İhaleye verilecek fiyat teklifinin hazırlanması.
|
|
6
|
- 2. BÖLÜM (HAKEDİŞ DÜZENLEME)
- Anahtar Teslim İşlerde Hakediş Düzenleme Esasları
- İş Kalemi Pursantajı (Yüzdesi) Olarak Hakediş Düzenleme
- İş Kalemi Miktarı Olarak Hakediş Düzenleme
- İş Grubu Pursantajı (Yüzdesi) Olarak Hakediş Düzenleme
- Teklif Birim Fiyatlı İşlerde Hakediş Düzenleme Esasları
|
|
7
|
- 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun yürürlükte olduğu dönemde, kamu
kurumlarının yayınladığı birim fiyatlara dayanılarak hazırlanan “tahmini
bedel” uygulaması; piyasa fiyatlarını gerçekçi olarak yansıtmadığı için,
4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ile birlikte “yaklaşık maliyet” adını
almış ve uygulamada yapılan çeşitli değişiklikler ile birlikte yürürlüğe
girmiştir.
|
|
8
|
- Kanun ve ilgili yönetmeliklerde yaklaşık maliyet; ihale yapılmadan önce
idarece her türlü fiyat araştırması yapılarak K.D.V hariç olmak üzere
hesaplanan ve dayanakları ile birlikte bir hesap cetvelinde gösterilen,
ihale ve ön yeterlik ilanlarında yer verilmeyen, isteklilere veya ihale
süreci ile resmi ilişkisi olmayan diğer kişilere açıklanmayan, ihale
konusu işin öngörülen bedelini ifade eder, şeklinde tanımlanmıştır.
|
|
9
|
- Yaklaşık Maliyet
MADDE 9. - Mal veya hizmet alımları ile yapım işlerinin ihalesi
yapılmadan önce idarece, her türlü fiyat araştırması yapılarak katma
değer vergisi hariç olmak üzere yaklaşık maliyet belirlenir ve
dayanaklarıyla birlikte bir hesap cetvelinde gösterilir. Yaklaşık
maliyete ihale ve ön yeterlik ilanlarında yer verilmez, isteklilere veya
ihale süreci ile resmi ilişkisi olmayan diğer kişilere açıklanmaz.
|
|
10
|
- Yaklaşık Maliyet
- Madde 7- İhale yapılmadan önce idare tarafından, bu Yönetmelikte
belirlenen esas ve usullere göre ihtiyaç konusu yapım işinin yaklaşık
maliyeti tespit edilir.
- İdareler, ihale konusu yapım işinin yaklaşık maliyetini dikkate alarak
ihalenin eşik değerin altında kalıp kalmadığını belirler.
- Yaklaşık maliyet, bu Yönetmelikte belirlenen esas ve usuller uyarınca
ayrıntılı miktar ve fiyat araştırması yapılmak suretiyle gerçekçi
biçimde tespit edilir ve dayanakları ile birlikte bir hesap cetvelinde
gösterilir.
|
|
11
|
- Yaklaşık maliyet hesabına esas miktarların tespiti
- Madde 8- Yaklaşık maliyet hesabına esas miktarların tespiti için
öncelikle aşağıda yer alan çalışmaların yapılması gereklidir:
|
|
12
|
|
|
13
|
|
|
14
|
- Arazi ve Zemin Etüdünün Yapılması:
- Anahtar teslimi götürü bedel işlerde, arazi ve zemin etüt çalışmalarının
yapılmış olması;
- Birim fiyat teklif almak suretiyle ihale edilen işlerde ise, mümkün olan
arazi ve zemin etüt çalışmalarının yapılmış olması zorunludur.
|
|
15
|
|
|
16
|
|
|
17
|
- Mahal Listesi Hazırlanması;
- Ön, kesin veya uygulama projelerine dayalı olarak, yapım işinin
bünyesindeki imalat kalemlerinin adını ve yapılacağı yerleri gösteren ve
yaklaşık maliyetin hazırlanmasına esas teşkil eden mahal listeleri
hazırlanır.
|
|
18
|
|
|
19
|
|
|
20
|
|
|
21
|
|
|
22
|
- Projenin Hazırlanması;
- Bina işlerinde uygulama projesi,
- Diğer yapım işlerinin uygulama projesi yapılabilen kısımları için
uygulama projesi, yapılamayan kısımları için kesin proje;
- Doğal afetler nedeniyle uygulama projesi yapılması için yeterli süre
bulunmayan yapım işlerinde ise, ön ve/veya kesin projenin hazırlanması
ve yaklaşık maliyetin söz konusu projelere dayanılarak hesaplanması
gerekir.
|
|
23
|
|
|
24
|
|
|
25
|
|
|
26
|
|
|
27
|
- Metraj Listelerinin Hazırlanması;
- İhale konusu yapım işine ait proje ve mahal listelerindeki ölçü ve
tariflere göre işin bünyesine giren imalatların hangi kısımda ve ne
miktarda yapılacağının belirlenmesi amacıyla; anahtar teslimi götürü
bedel teklif almak suretiyle ihale edilecek yapım işlerinde iş kalemi
ve/veya iş grubu, birim fiyat teklif almak suretiyle ihale edilecek
yapım işlerinde ise iş kalemi şeklinde metraj listeleri düzenlenir.
|
|
28
|
|
|
29
|
|
|
30
|
|
|
31
|
- Birim Fiyat ve İmalat Tariflerinin Hazırlanması
- Ön ve/veya kesin projeye dayalı olarak birim fiyat teklif almak
suretiyle ihale edilecek yapım işlerinde, idareler, iş kaleminin adını,
yapım şartlarını, ölçü şeklini, birimini, birim fiyata dahil ve hariç
unsurları ihtilafa meydan vermeyecek biçimde teknik olarak açıklayan
birim fiyat tarifleri hazırlar.
- Anahtar teslimi götürü bedel işlerde ise, uygulama projeleri ve mahal
listelerine dayalı olarak imalat iş kalemleri veya iş gruplarının teknik
tarif ve özellikleri belirlenir.
|
|
32
|
|
|
33
|
- İdarelerce, ihale konusu yapım işine ait yaklaşık maliyet;
- a) Kamu idarelerince belirlenmiş, işin niteliğine uygun yapı yaklaşık
maliyetlerinden, rayiçlerinden ve birim fiyatlarından,
- b) İlgili meslek odaları, üniversiteler veya benzeri kuruluşlarca
belirlenen fiyatlardan,
- c) Yüklenici veya alt yüklenici olarak faaliyet gösteren konusunda
deneyimli kişi ve kuruluşlardan alınacak yapı maliyet fiyat ve
değerlerinden,
|
|
34
|
- d) İdarenin piyasa araştırmasına dayalı fiyat tespitlerinden,
- Biri veya birkaçı birlikte kullanılmak ve gerekli diğer fiyat
araştırmaları yapılmak suretiyle
belirlenir.
|
|
35
|
- Yapım İşleri Uygulama Yönetmeliği
- Madde 10- (Değişik: 08/06/2004 – 25486 R.G. / 5 md.) Bu Yönetmelik hükümlerine
uygun biçimde iş kalemi ve/veya iş grubu şeklinde tespit edilen imalat
miktarlarının, Yönetmeliğin 9 uncu maddesine göre belirlenen ve
yüklenici karı ve genel gider ihtiva etmeyen fiyatlarla çarpımı sonucu
bulunan tutar KDV hariç olarak hesaplanır ve bulunan bu tutara %25
oranında yüklenici kar ve genel gider karşılığı eklenmek suretiyle
yaklaşık maliyet tespit edilir.
|
|
36
|
|
|
37
|
- Yaklaşık maliyet hesaplamak birim fiyatlar ile miktarların çarpılması
esasına dayanır. İmalatlar içerisindeki nakliye miktarları hesaplanarak
nakliye birim fiyatları ile çarpılır.
- Yaklaşık maliyet hesap
cetveli (standart form KİK.001.1/Y) hazırlayanlarca imzalanmak suretiyle
onay belgesi ekine konulmak üzere ihale yetkilisine sunulur. Yaklaşık
maliyet hesap cetveli ve onay belgesi ihale işlem dosyasının içinde
muhafaza edilir.
|
|
38
|
|
|
39
|
|
|
40
|
|
|
41
|
- İhaleye Verilecek Fiyat Teklifinin Oluşturulması
|
|
42
|
|
|
43
|
|
|
44
|
|
|
45
|
- 2. BÖLÜM
- Aşırı düşük teklif nedir? Nasıl hesaplanır?
- Teklifi aşırı düşük bulunan istekliler, idareye nasıl bir açıklama
sunmalıdır?
- Anahtar teslimi götürü bedel ve birim fiyatlı işlerde hakediş nasıl
düzenlenir?
- Revize birim fiyat nedir? Nasıl hesaplanmalıdır?
- Fiyat farkı hesabı nasıl yapılmalıdır?
|
|
46
|
|
|
47
|
|
|
48
|
|
|
49
|
|
|
50
|
|
|
51
|
|
|
52
|
- Yapım İşleri Genel Şartnamesi
- Geçici hakediş raporları
- Madde 40- Yüklenici tarafından yapılan işlerin bedelleri,
- Birim fiyat esasına göre yaptırılan işlerde;
- Sözleşmeye ekli birim fiyat teklif cetvelinde yazılı veya sonradan
düzenlenen yeni birim fiyatlar ile metrajlarından hesaplanan iş kalemi
miktarlarının çarpımı üzerinden hesaplanan tutardan sözleşmedeki
kayıtlara ve ilgili kanunlara göre yapılacak kesintiler de çıktıktan
sonra, sözleşmenin ödemeye ilişkin hükümleri çerçevesinde kendisine
ödenir.
|
|
53
|
- Yapım İşleri Genel Şartnamesi
- Geçici hakediş raporları
- Sözleşme eki birim fiyat teklif cetvelinde herhangi bir iş kaleminin
öngörülmüş ve birim fiyatının gösterilmiş olması yükleniciye, mutlaka o
nev’i işi yapma hakkını vermez.
- Yüklenicinin yaptığı işler ile ihzarattan doğan alacakları, metrajlara
göre hesaplanarak sözleşme hükümleri uyarınca kesin ödeme niteliğinde
olmamak ve kazanılmış hak sayılmamak üzere geçici hakediş raporları ile
ödenir. Metrajlar, yeşil defter ve eklerinde gösterilir. Yüklenici,
idarenin isteği halinde, kesin hesapları da yapı denetim görevlisinin
denetimi altında işe paralel olarak yürütmek zorundadır.
|
|
54
|
- Yapım İşleri Genel Şartnamesi
- Geçici hakediş raporları
- Bu halde, geçici hakediş raporlarının düzenlenmesinde, bitmiş iş
kısımları için kesin metrajdaki miktarlar dikkate alınır.
|
|
55
|
- Yapım İşleri Genel Şartnamesi
- Geçici hakediş raporları
- Hakediş raporlarının düzenlenmesi aşağıdaki esaslara göre yapılır.
- Geçici hakediş raporları yüklenicinin başvurusu üzerine, sözleşme veya
eklerinde aksine bir hüküm bulunmadıkça ayda bir defa düzenlenir.
Yüklenici başvurmadığı takdirde idare, en çok üç ay içinde, tek taraflı
olarak hakediş düzenleyebilir. Gelecek yıllara sari olmayan
sözleşmelerde yaptırılan işler için, son hakediş raporu bütçe yılının
sonuna rastlayan ayın yirminci günü düzenlenir. (…)
|
|
56
|
|
|
57
|
|
|
58
|
|
|
59
|
|
|
60
|
|
|
61
|
|
|
62
|
|
|
63
|
|
|
64
|
- -S O N-
- Katıldığınız İçin Teşekkür Ederiz
|
Notlar
